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Venez découvrir cette belle maison de 2016 au calme de son secteur verdoyant, au coeur du bourg avec les transports immédiats.

Cette maison de 110 m² vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec placard ouverte sur une spacieuse pièce de vie de près de 56 m² baignée de lumière avec vue sur la verdure , une cuisine aménagée-équipée ouverte et son accès sur un cellier/buanderie.

Ce rez-de-chaussée vous conduira ensuite sur un dégagement desservant un wc séparé, une chambre avec sa salle d'eau privative.
C rez-de-chaussée se clôture par un garage de stockage
A l'étage, un palier, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé.

Pour l'extérieur un belle parcelle de plus de 670m² paysagée.
N'attendez plus et venez la visiter !

Diagnostics en cours
** 383 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
GERGAUD Océane
GERGAUD Océane
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    MOULINS
  • Situation
    Au calme rue sens unique et entrée de bourg
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    arborée
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    383000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    912 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.41 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT332
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 630€. Pour la date de référence 06/11/2023.
  • Centres d'intérêts

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Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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