Maison Sainte Luce Sur Loire 4 chambres 1/9
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 chambres 2/9
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 chambres 3/9
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 chambres 4/9
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 chambres 5/9
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 chambres 6/9
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 chambres 7/9
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 chambres 8/9
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 chambres 9/9
EXCLUSIVITÉ à SAINTE LUCE SUR LOIRE, maison avec vie de plain-pied à 15 minutes à pied du bourg, 5 minutes du C7.
Au rdc une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse, avec poêle, prolongée d'une véranda de 18 m² donnant sur le jardin exposé Sud, clos et sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, une très belle chambre parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bains et WC séparés.
Un garage carrelé avec espace buanderie et 2 places de stationnement complètent ce bien .
En résumé, beaux volumes pour cette maison proche de toutes commodités, au calme, sur une grande parcelle arborée, avec un très bon DPE en C.



** 449 350 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CORE Christel
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Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
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9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sur jardin sans vis-à-vis
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    449350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    ASL pour l'eau des maraichers + entretien partiel du bassin d'orage =140 €/an
  • Taxe Foncière
    2236 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    127 m2
  • Surface séjour
    41.88 m2
  • Surface terrain
    742 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIL482

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    28/09/2023
  • Date Diagnostic Elect
    28/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1014 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1372 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1014€ et 1372€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante