Coup de coeur
Maison de plain pied à rénover sur Sautron 1/5
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Maison de plain pied à rénover sur Sautron 4/5
Maison de plain pied à rénover sur Sautron 5/5
Nouveauté Chez Vivre Ici !
Vous recherchez une maison de plain pied qui peut être entièrement Autonome au niveau de l'eau et de l'électricité afin de réduire vos factures ?
Alors vous avez de la chance, cette maison est raccordée directement au puits et en installant des panneaux solaires vous serez entièrement autonome.
Cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de W.C. indépendant.
Pour compléter ce bien, elle dispose d'un atelier de 32m2 aménageable en suite parentale, d'une arrière cuisine, et d'un garage de 25m2.
Il est également possible d'accéder au grenier d'environ 80m2 et d'aménager celui-ci.
Concernant le jardin, il est en connexion avec le séjour et la cuisine.
Pour toute visite et information complémentaire nous restons à votre disposition.
** 310 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
ROCHER Mathieu
ROCHER Mathieu
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAUTRON
  • Situation
    CALME EN RETRAIT DE LA ROUTE.
    PROCHE PARC DES NAUDIERES
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    JARDIN
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface construite
    160 m2 environ
  • Surface séjour
    14.2 m2
  • Surface terrain
    1200 m2
  • Surface Jardin
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    P.V.C.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    intérieur IPN pour ouvrir séjour cuisine + arrière cuisine + Atelier en suite parentale + éventuellement étage possible

Mandat

  • N° Mandat
    PI1900
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    30/08/2022
  • Date Diagnostic Elect
    30/08/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1668 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2256 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1668€ et 2256€. Pour la date de référence 30/08/2022.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante