Maison Sautron 6 pièce(s)   180.11m2 1/7
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Maison Sautron 6 pièce(s)   180.11m2 7/7
Venez visiter cette splendide maison entièrement rénovée en 2012 de plus de180m² ,située au coeur de SAUTRON à deux pas des écoles, commerces et des commodités ?
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine toute équipée avec sa belle hauteur sous plafond accédant directement à une terrasse exposée sud, ainsi qu'une grande arrière cuisine avec accès indépendant (idéale pour profession libérale)
Pour finir: une suite parentale de plain pied avec pièce d'eau et dressing vous attend.
A l'étage: vous y trouverez un pallier desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, une nouvelle suite parentale avec une salle de bain et douche, ainsi qu'un superbe dressing accédant à une mezzanine surplombant le RDC.
Ce bien bénéficie d'un terrain est entièrement clos et paysagé, ainsi que d'un espace de stationnement.
Les plus: rénovation et agrandissement de 2012, beaux volumes, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, système de chauffage récent, localisation parfaite, possibilité profession libérale....
Venez posez vos valises!!!!

** 797 000 € honoraires inclus | 777 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.57% FAI à la charge de l'acquéreur
BEZIER Marion
BEZIER Marion
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAUTRON
  • Secteur
    SAUTRON
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    797000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    38.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42.4 m2
  • Surface terrain
    901 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1822
  • Numéro cadastre
    BD 82-84

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante