Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 1/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 2/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 3/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 4/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 5/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 6/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 7/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 8/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 9/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 10/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 11/12
Maison Treillières- Bourg  135 m²  7 pièces 12/12
Nouveauté vivre ici, Exclusivité AMEPI

Dans son environnement calme verdoyant et au coeur du bourg.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2014 encore sous décennale et dommage ouvrage.
Cette maison vous offrira au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, un accès à la buanderie, au garage et à un bureau. Un espace parental avec une grande salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec placard.

À l'étage : un palier desservant, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 322 m².

Les plus : décennale et dommage ouvrage, proche des écoles collèges et transports ainsi que des commerces, suite parentale au rez-de-chaussée, vue arborée sans vis à vis.

Alors n'attendez plus !
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GERGAUD Océane
GERGAUD Océane
Vivre Ici - Treillieres
Vivre Ici - Treillieres
3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44119
  • Secteur
    bourg derrière collège haut gesvre
  • Situation
    au calme arboré face au bois de gevres
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    arborée
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    816 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    322 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Autre
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre dispo dans la rue
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    pit215

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1280 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1800€. Pour la date de référence 14/11/2022.

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Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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