Maison de plain pied  sur Orvault 3 pièce(s) 1/9
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Maison de plain pied  sur Orvault 3 pièce(s) 9/9
EXCLUSIVITÉ AMEPI PONT DU CENS !

Proche des commerces, transports (C2 et C20) et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied A RENOVER de 60 m² habitables avec plusieurs espaces annexes aménageables d'une surface totale de 20,15 m² et des combles de 28,50 m² loi carrez.

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Un GARAGE de plus de 13 m² complète ce bien.

LES PLUS : Système de chauffage récent (chaudière gaz 2019), toiture vérifiée et nettoyée, huisseries PVC double vitrage. Plusieurs possibilités d'évolution !

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** 274 820 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% FAI à la charge de l'acquéreur
MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    274820 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    132 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60.13 m2
  • Surface séjour
    24.63 m2
  • Surface terrain
    298 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIO270

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    27/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    27/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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