Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 1/9
Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 2/9
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Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 8/9
Idéal pour famille - Maison 4 chambres 115m² - Nantes Nord 9/9
EXCLUSIVITÉ

Dans un quartier résidentiel de Nantes Nord, proche de l'hippodrome, à deux pas des transports, écoles et commerces.
Découvrez cette superbe maison de 115 m², entièrement rénovée.
Au RDC, Vous y accédez par un vaste sas d'entrée avec escalier, une lingerie + garage, deux chambres, un W.C avec possibilité d'y ajouter une douche.
A l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une salle de bains, un W.C, une cuisine indépendante ainsi qu'un grand salon-séjour triple-exposition de 30m²
Un GRAND GARAGE de 35 m² complète ce bien sur un terrain de 380 m².

LES PLUS : Produit clé en main, rénovation complète de 2017, proximité immédiate des transports et commerces. Accès direct périphérique.
** 379 000 € honoraires inclus | 367 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.27% FAI à la charge de l'acquéreur
MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Censive
  • Situation
    Pignon sur rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    382 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIO279.

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    23/06/2022
  • Date Diagnostic Elect
    23/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante