Coup de coeur
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Maison Carquefou 7 pièces 162.60 m² habitables 7/7
CARQUEFOU, A VENDRE. VIVRE ICI Vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à 6 kilomètres des commerces et des écoles. Vous serez séduits par cette maison lumineuse aux volumes agréables de plus de 162m² habitables, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée & équipée et une buanderie.
-A l'étage: un pallier, quatre chambres avec placards, une mezzanine et une salle de bains. Vous pourrez également apprécier sa cave de 13 m² ainsi qu'un grand préau et porche.
Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1400 m² arborée, à l'abris des regards et bien exposée. Ramassage scolaire à deux pas.
Pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, à seulement 20 minutes du centre de NANTES !
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    La Gouachère
  • Exposition
    Est
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    162.6 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13 m2
  • Surface terrain
    1494 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1125
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante