Maison Abbaretz 4 pièce(s) 72 m2 1/9
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Maison Abbaretz 4 pièce(s) 72 m2 9/9
A découvrir en avant première !

Jolie maison de 72m² habitable (83m² utilisable) en cours d'embellissement (peintures salon, cuisine, escalier, terrasse) de 2011 sur un terrain de plus de 620m², très bien placée, en impasse, à proximité à pied des commodités et des transports (10min de l'école, poste, mairie et 18min de la gare ou 3min en voiture).
Elle se compose au rdc d'un wc séparé, d'une pièce de vie lumineuse de 40m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 45m² avec une belle exposition.
A l'étage, un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Vous apprécierez également le garage attenant à la maison.

Ses plus : maison récente sans travaux, peintures refaites, terrasse neuve avec son store ban motorisé, convecteurs neufs, secteur calme et exposition sud

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
** 220 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% FAI à la charge de l'acquéreur
SAUNEUF Peggy
SAUNEUF Peggy
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44170
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    18 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charge de lotissement 100euro / an pour l'entretien des espaces verts
  • Taxe Foncière
    291 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    72.55 m2
  • Surface séjour
    29.11 m2
  • Surface terrain
    621 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT167.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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