Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 1/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 2/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 3/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 4/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 5/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 6/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 7/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 8/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 9/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 10/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 11/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 12/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 13/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 14/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 15/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 16/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 17/18
Longère Exceptionnelle de 230m² - Treillières 18/18
Nouveauté vivre ici à 10 minutes du tram ligne 2,

Rénovation haut de gamme livré clés en main (au second semestre) alliant charme d'une longère avec un esprit contemporain !
Au rez de chaussée une cuisine et une pièce de réception de 97 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond, donnant accès à une piscine chauffée et une terrasse de 58 m² avec une vue imprenable.
Découvrez une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et dressing,

Accédez à l'étage par un bel escalier d'origine en pierre de taille. Trois chambres parentales avec salle d'eau , viennent compléter cette demeure familiale.

Profitez d'une parcelle de 5000m² et de deux dépendances à seulement 5 minutes du bourg de Treillières.
** 689 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.84% FAI à la charge de l'acquéreur
GERGAUD Océane
GERGAUD Océane
Vivre Ici - Treillieres
Vivre Ici - Treillieres
3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44119
  • Secteur
    LE HAUT LIN
  • Situation
    sur la route du haut lin une longère rénovée, la maison est derrière cette longère.
    vue sur les champs au calme
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    arborée
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    689000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    229.27 m2
  • Surface séjour
    70.38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    5 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT163A

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    18/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. Pour la date de référence 18/10/2022.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Ancenis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Ancenis loireancenis@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante