Immeuble comprenant commerce et habitation

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Ref. : PIA120

Immeuble comprenant commerce et habitation - St-Florent-le-Vieil 2/13

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Immeuble comprenant commerce et habitation - St-Florent-le-Vieil
Situé sur axe privilégié, ce Commerce avec plusieurs vitrines assurant une grande visibilité, offre en RDC : entrée, dégagement, local commercial de 67 m², 2 remises (15m² et 24 m²), bureau, WC. A l'étage : logement sur 2 niveaux comprenant : cuisine aménagée, séjour - salle-à-manger, salle-d'eau, WC, 3 chambres. Locataires en place dans le logement jusque fin 2023 ; commerce libre de toute occupation. Stationnement privé. Cave. Cours. Plusieurs possibilités pour ce bien. Idéal investisseurs. Pour tout renseignement, contactez l'agence VIVRE ICI Ancenis au 02.51.14.02.50

** 234 450 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FOUGERE Dany

Appeler

Vivre Ici - Ancenis

55 Bd du Docteur Moutel, 44150 ANCENIS

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
234450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1370 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163.12 m2
Surface séjour
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
PIA120

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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