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Uniquement chez Vivre ici, située à St-Herblain, maison familiale d'une surface habitable de 106m², sans travaux à prévoir, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun.
Très lumineuse, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une pièce de vie avec un bel espace repas, une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie, un cabinet de toilettes et une terrasse avec accès au garage.
- A l'étage: un palier desservant trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec placard aménagé, une salle d'eau refaite à neuf avec une douche à l'italienne et toilettes séparées.
L'intégralité des menuiseries extérieures sont également neuves (2021).
Le tout sur une parcelle totalement clôturée de 223 m², idéalement placée.
Venez poser vos valises !

** 349 596 € honoraires inclus | 332 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% FAI à la charge de l'acquéreur
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MORICEAU Laurent
MORICEAU Laurent
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    st herblain
  • Secteur
    Crémetterie
  • Exposition
    Nord
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    349596 EUR
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    106.41 m2
  • Surface séjour
    27.47 m2
  • Surface terrain
    223 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1061

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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