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EXCLUSIVITÉ AMEPI
ORVAULT BOURG
Prestations haut de gamme pour cette maison BBC.

Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de 50m²? une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une belle chambre avec possibilité d'aménager une pièce d'eau privative.
À l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une deuxième belle salle d'eau.

LES PLUS : finitions de belles qualité (chauffage au sol, pompe à chaleur, garage carrelé et isolé avec porte éléctrique), maison familiale avec de très beaux volumes et un jardin intime sans vis à vis.

RARE SUR LE SECTEUR
POUR LES PLUS RÉACTIFS
** 554 910 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% FAI à la charge de l'acquéreur
PICAULT Clément
PICAULT Clément
Vivre Ici - Orvault Bourg
Vivre Ici - Orvault Bourg
1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Garrettes
  • Exposition
    Sud-est
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    554910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    156.38 m2
  • Surface séjour
    49.5 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIOB131

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Bourg - Secteur rural

  • Densité de population :
    226 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 801 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    36 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1190 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 / Loire-Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante