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Exclusivite
Appartement Atypique Saint Herblain 4 pièce(s) 84 m2 1/12
Appartement Atypique Saint Herblain 4 pièce(s) 84 m2 2/12
Appartement Atypique Saint Herblain 4 pièce(s) 84 m2 3/12
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Appartement Atypique Saint Herblain 4 pièce(s) 84 m2 11/12
Appartement Atypique Saint Herblain 4 pièce(s) 84 m2 12/12
A louer, dans le château de Bagatelle à Saint Herblain, au deuxième et dernier étage sans ascenseur un splendide appartement de type 4 d'une superficie de 84 m² entièrement rénové comprenant :
une entrée avec placard ,un exceptionnel salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ,deux grandes chambres, l'une avec un placard, la seconde avec un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
En sus deux places de stationnement aérienne et un parc arboré commun à l'ensemble de la copropriété.
Loyer de 1280€ dont 80€ de charges avec régularisation annuelle (copropriété et eau froide).
Honoraires locataire de 752.96€ dont 215.13€ pour l'état des lieux.
Disponible le 7 mai 2021
Pour visualiser la visite virtuelle de ce bien et déposer votre dossier : rendez-vous sur notre site VIVRE ICI => onglet Location
** Loyer 1 280 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 752.96 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 215.13 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 84.53m²
Nos honoraires
AVEROUIN Julie
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Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Val de Chézine - Nord Sillon
  • Exposition
    Nord-est
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1280 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété (entretien des communs et des espaces verts, électricité) eau froide
  • Régime Fiscal Location
    Déficit Foncier
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    84.53 m2
  • Surface loi Carrez
    71.71 m2
  • Surface séjour
    30.79 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1040

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

Consommation énergetique

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Ancenis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Ancenis loireancenis@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante