Maison Carquefou 5 pièce(s) 77.87 m2 1/11
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*CONSIGNES COVID : Dépôt de candidature avant de visiter sur notre site Vivre Ici dans la rubrique "louer".
Aux Portes de NANTES, proche centre ville de CARQUEFOU, à moins de 800 mètres des commerces et à 15 minutes du centre-ville de Nantes, accès direct à l'autoroute direction PARIS et au périphérique Est, dans un site d'exception face au Golf de Carquefou, Une maison de 77.87 m² offrant une entrée sur salon-séjour, un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson), un cellier, un dégagement avec placard, un WC. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une avec placard et une salle de bain avec WC. Un jardin clos de 72.34 m² avec terrasse.
Un garage fermé et une place de parking.
Disponible le 17/12/2021
Loyer : 751.53€ + 20 € de charges (copropriété).
Honoraires d'agence : 817.64 €.
Attention plafond PINEL et GLI à respecter !
** Loyer 771.53 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 816.90 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 233.40 € TTC | Dépôt de garantie: 751.53 € | 44470 CARQUEFOU | Surface habitable: 77.87m²
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AVEROUIN Julie
AVEROUIN Julie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CARQUEFOU
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    751.53 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    copropriété
  • Loyer charges comprises
    771.53 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    77.87 m2
  • Surface séjour
    31.46 m2
  • Surface terrain
    72.34 m2
  • Surface terrasse
    10.46 m2
  • Surface Jardin
    77.34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    274

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante