Exclusivite
Appartement  T4  NANTES   de 100m2 1/7
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Appartement  T4  NANTES   de 100m2 4/7
Appartement  T4  NANTES   de 100m2 5/7
Appartement  T4  NANTES   de 100m2 6/7
Appartement  T4  NANTES   de 100m2 7/7
EXCLUSIVITE AMEPI

Bel appartement lumineux rénové au goût du jour , proche transports et commerces comprenant : une entrée, un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ,le tout donnant sur un balcon de 8m2, une loggia, une chambre parentale avec sde , un wc , un placard.
A l'étage : un palier désservant 2 belles chambres, une salle d'eau , un wc et une buanderie.

Son plus : un stationnement au sous-sol sécurisé

Visite virtuelle disponible : https://tour.previsite.com/16B28ECD-6554-76AB-BB1D-2DAF05B80CC5
** 368 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% FAI à la charge de l'acquéreur
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ÉON Rozenn
ÉON Rozenn
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    beaulieu
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    368000 EUR
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage collectif compris
  • Taxe Foncière
    1404 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    100.76 m2
  • Surface séjour
    23.52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIO147

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1860€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 412369555 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante