Appartement Nantes-centre 4 Pièces 100.36 M²

Réf : PIT203

44000 NANTES

416 000 € **

4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
100 m²

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Exclusif

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Nouveauté VIVRE ICI Appartement à vendre, style Haussmannien de type 4 quartier Feydeau , rénové avec gout au 3 éme et 4 éme étage , il comprend une belle entrée un salon pouvant servir aussi de chambre, un séjour avec conduit cheminée lumineux , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre de 15 m², une salle d'eau , un WC séparé le tout sur parquet massif, à l'étage une autre chambre de 14 m², grenier et cave sont à disposition pour le stockage , pour les amoureux de l'ancien , un charme fou , rare sur le secteur , 12 Lots charges annuelles 1560 € pas de procédure en cours

** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAMINI Sofiane

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Vivre Ici - Treillieres

3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44000
Secteur
Feydeau
Situation
centre ville
Exposition
Sud-ouest
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.5 min
Accès Tramway
0.2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1890
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing + Brique
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Mandat

N° Mandat
PIT203
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Gaz
19/02/2013
Date Diagnostic Elect
19/02/2013
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2013
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28.78 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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