2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : PIC1123
Quartier recherché
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Appartement Nantes 103 m² habitables - Dernier étage 12/12
Musée Dobrée
Ce bel appartement de type 4 est neuf, il se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur sans vis à vis.
Il vous propose un hall d'entrée avec plusieurs rangements, un cellier, un bel espace de vie lumineux de 34 m² avec hauteur sous plafond qui vous offre la possibilité de créer un bel espace supplémentaire, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un espace nuit avec trois belles chambres et une salle d'eau.
Deux balcons exposés ouest viennent compléter ce magnifique appartement.
Au sous-sol vous disposerez d'un box fermé de 18.17 m² avec porte de garage motorisée.
Salle de sport collective dans l'immeuble.
Charges annuelles courantes : 3 874€ 246 lots de copropriété.
Vous serez sous le charme de ses volumes, son calme et sa situation.
Pas de procédure en cours .
** 694 120 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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WATTEBLED Aurélie
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Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Dobrée
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    694120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    326.33 EUR / mois
  • Prestations / charges
    (Chauffage, eau froide, entretien PC + espace vert, entretien ballon thermo)
  • Taxe Foncière
    1819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    3916 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103.3 m2
  • Surface loi Carrez
    103.3 m2
  • Surface séjour
    34.2 m2
  • Surface terrasse
    5.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    pic1123

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante