2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : PIO391
Prix du marché
Appartement Orvault 4 pièce(s) 73 m2 1/6
Appartement Orvault 4 pièce(s) 73 m2 2/6
Appartement Orvault 4 pièce(s) 73 m2 3/6
Appartement Orvault 4 pièce(s) 73 m2 4/6
Appartement Orvault 4 pièce(s) 73 m2 5/6
Appartement Orvault 4 pièce(s) 73 m2 6/6
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI !
EXCLUSIVITÉ AMEPI

Venez découvrir cet appartement de 73m2 sur Orvault secteur Plaisance appartement de type 4 des années 70 , au rez-de-chaussée surélevé offrant : entrée, salon séjour lumineux avec balcon, cuisine récente aménagée et équipée et coin arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau au goût du jour, dégagement avec placard , cave. Appartement en très bon état et très fonctionnel.
LES PLUS : Tramway, écoles et commerces à pied, appartement lumineux et sans travaux.
** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
Email
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Plaisance
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    rue
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    301
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Chauffage au sol, chaudière commune, eau dans les charges

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    PIO391

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    18/10/2023
  • Date Diagnostic Elect
    18/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. Pour la date de référence 18/10/2023.

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Ancenis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Ancenis loireancenis@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
Appartement Nantes 3 pièce(s) 66 m2
Appartement Nantes 3 pièce(s) 66 m2
258 640 € dont 6% TTC d'honoraires
NANTES 44300
Réf : PIO362
Vous êtes investisseur ou primo-accédant ? Venez découvrir cet appartement de type 3 LUMINEUX ET SANS TRAVAUX dans un petite copropriété sécurisée de Nantes Nord A proximité immédiate des transports (bus, tram), commerces et des écoles, dans le quartier de la Bourgeonnière, ce bien proche de l'hippodrome vous propose : une grande entrée donnant sur un lumineux séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement refait à neuf. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Emplacement idéal pour étudiants, les transports situés à deux pas vous emmènent en quelques arrêts aux facultés.
Exclusivite
Nouveauté !! Appartement Orvault 2 chambres 63 m2
Nouveauté !! Appartement Orvault 2 chambres 63 m2
271 700 € dont 4.5% TTC d'honoraires
ORVAULT 44700
Réf : PIOB210a
Exclusivité AMEPI !! Venez découvrir ce bel appartement au troisième étage , avec ascenseur , d'une jolie copropriété , édifiée en 2007 , située dans le secteur "prisé" ,de Orvault Petit Chantilly. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement , sain , et bien entretenu. Il se compose , d'une entrée avec placard , d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie "nuit" comprend deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant. Vous profiterez également d'un balcon de 14 m2 exposé Ouest. Un garage/box sécurisé en sous sol ,de 22 m2, équipé de l'éclairage et de l'alimentation en électricité ,complète ce bien. Les plus : Proximité transports , écoles ,commerces et commodités Pas de travaux à prévoir Grand garage sécurisé A visiter rapidement ! Pour les plus réactifs !
Appartement Saint Herblain 4 pièce(s)
Appartement Saint Herblain 4 pièce(s)
190 440 € dont 5.8% TTC d'honoraires
SAINT HERBLAIN 44800
Réf : PIO386
Votre agence VIVRE ICI, vous invite à découvrir ce superbe appartement de 3 chambres au 5ème étage. Pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur une cuisine indépendante . La pièce de vie dispose d'un balcon sans trop de vis-à-vis. Environnement calme proche du parc de la Chézine. Idéal pour vos enfants. Proximité de la ligne C20 à 5 minutes à pieds. Proche des commerces et des écoles.
Ne pas manquer
Appartement récent ORVAULT dernier étage
Appartement récent ORVAULT dernier étage
337 000 € dont 3.69% TTC d'honoraires
ORVAULT 44700
Réf : PIO281.
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI ! Venez découvrir cet appartement spacieux de 95m² environ au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur ! Composé de 3 chambres avec placards, une entrée avec penderie, un salon - séjour traversant avec sa cuisine ouverte A/E , une salle de bains et WC indépendant, il dispose également d'une TERRASSE de plus de 9 m², d'un GARAGE DOUBLE BOXÉ LES PLUS : Proche des écoles, des transports (tram 3, bus 79 et 109) et des commerces, dans une copropriété de 2014 construction BBC. Appartement CLEFS EN MAIN !
Coup de coeur
Bel Appartement Decré 2 pièce(s)
Bel Appartement Decré 2 pièce(s)
201 400 € dont 6% TTC d'honoraires
NANTES 44000
Réf : PIOB214
Nouveauté ! Exclusivité AMEPI ! Bel appartement deux pièces , traversant et lumineux exposé Est/Ouest , secteur "Decré" . Situé au troisième étages d'une copropriété saine et bien entretenue , édifiée dans le coeur de ville , venez découvrir ce beau deux pièces de 50 m2 , doté des "traditionnels" plafonds haut ainsi que d'un superbe parquet massif. L'appartement est composé d'une entrée , d'un cellier , d'une salle de bain , de wc indépendants, d'une cuisine indépendante , d'une chambre de 14,5 m2 ainsi que d'un séjour de 14,5 m2 (ou d'une grande pièces à vivre de 29 m2 selon la configuration souhaitée). Une cave complète ce bien. Pour les plus réactifs !!
Compromis signé
Appartement Sautron BOURG 4 pièce(s) 73 m2 - POUR INVESTISSEURS
Appartement Sautron BOURG 4 pièce(s) 73 m2 - POUR INVESTISSEURS
220 290 € dont 4.9% TTC d'honoraires
SAUTRON 44880
Réf : PI1811a
A VENDRE Appartement de type 4 dans le bourg de SAUTRON. Un appartement sur deux niveaux de 88m² au sol, comprenant au RDC : Une entrée, un WC , un placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four). A l'étage : une salle de bains (baignoire, douche et WC) , deux chambres, un bureau. une place parking. Locataire en place, rentabilité de près de 4%.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 301 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante