Appartement T2 61 m² centre historique Ancenis

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Appartement T2 61 m² centre historique Ancenis
EXCLUSIVITE VIVRE ICI ANCENIS : Idéalement placé, proche toutes commodités : écoles, collège, commerces, gare, bords de Loire, cet appartement situé au 2nd et dernier étage comprend : hall d'entrée/dégagement avec placards, pièce de vie, kitchenette non a/e ouverte sur séjour, salle-d'eau avec wc, 1 grande chambre. Très bien placé au niveau énergétique pour de l'ancien. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez l'agence VIVRE ICI Ancenis au 0251140250.

** 129 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FOUGERE Dany

Appeler

Vivre Ici - Ancenis

55 Bd du Docteur Moutel, 44150 ANCENIS

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
Centre Historique, proche toutes commodités : commerces, écoles, collège, bords de Loire
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
129600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
380 EUR
Charges forfaitaires
10 EUR
Taxe Foncière
350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Pas de Syndicat.
M. MORELL (SCI OPHE) possède 2 appmts, et autre personne possède les 5 autres (SCI ?).
Se connaissent et voient ensemble directement.

Surfaces

Surface
61 m2
Surface séjour
16.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Etat général
Mauvais
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
PIA166

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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