A louer T2  - 45.35m² - Bourg ANCENIS 1/6
A louer T2  - 45.35m² - Bourg ANCENIS 2/6
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A louer T2  - 45.35m² - Bourg ANCENIS 4/6
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A louer T2  - 45.35m² - Bourg ANCENIS 6/6
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Plafond de ressources en loi PINEL ZONE B2 et soumis à la GARANTIE LOYERS IMPAYÉS

Disponible le 02 novembre 2022

A louer dans la résidence "LES JARDINS DE SAINT FIACRE" de 2019 avec ascenseur, un bel appartement de 45m² au deuxième et dernier étage comprenant : une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une chambre, une pièce de vie de 24m² avec cuisine (hotte, plaque, micro-onde combiné four).
Un balcon de 4.99m² et une place de parking aérienne.

Loyer de 555.76€ dont 95.00€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (copropriété dont eau chaude).

Honoraires locataires de 476.18€ dont 136.05€ pour l'état des lieux.
** Loyer 555.76 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 95 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 476.18 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 136.05 € TTC | Dépôt de garantie: 460.76 € | 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON | Surface habitable: 45.35m²
JAN Lolita
JAN Lolita
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 Sainte Luce sur Loire

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    460.76 EUR
  • Loyer mensuel HC
    460.76 EUR
  • Provision sur charges
    95 EUR
  • Prestations / charges
    copropriété dont Eau chaude
  • Loyer charges comprises
    555.76 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL ZONE B2
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    56123 EUR

Surfaces

  • Surface
    45.35 m2
  • Surface séjour
    24.04 m2
  • Surface terrasse
    4.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    895

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Ancenis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Ancenis loireancenis@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 56123€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 Sainte Luce sur Loire | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante